[아파트 분양용 모델하우스를 둘러보는 방문객들]

올해 부동산 시장에서 소형 아파트가 인기를 끌며 청약 경쟁률이 작년의 2배 수준으로 상승한 것으로 나타났다.

29일 부동산R114에 따르면 지난 1∼10월 전국 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 1순위 청약 경쟁률은 14.1대 1로, 작년(6.8대 1)보다 2배 이상 높았다.

지난달 청약을 진행한 'e편한세상 강동프레스티지원'은 전용 59㎡A 타입이 595대 1의 최고 경쟁률을 기록, 단지 전체 평균 경쟁률(86대 1)을 크게 웃돌았다.

이 외에 올해 분양한 아파트 중 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 전용 59㎡A 타입이 320대 1, '영등포자이 디그니티' 전용 59㎡A 타입이 356.9대 1, 'e편한세상 답십리 아르테포레' 전용 59㎡A 타입이 144대 1을 각각 기록했다.

[2022∼2023년 소형 아파트 청약경쟁률] (사진:부동산R114자료 분석 . 더피알)

부동산업계에선 1∼2인 가구 증가와 함께 높은 분양가로 부담을 느낀 수요자들이 소형 아파트에 눈을 돌리면서 이처럼 경쟁률이 치솟은 것으로 보고 있다.

또한 이러한 소형 아파트 인기가 당분간 지속될 것으로 내다봤다.

수요에 비해 공급이 뒷받침되지 못하고 있어서다.

부동산R114에 따르면 전용 60㎡ 이하 아파트의 일반분양 가구수는 2021년 5만5천211가구에서 2022년 3만8천401가구로 30%가량 감소했으며 올해는 1만7천940가구(10월 말 기준)에 그쳤다.

한 업계 관계자는 "착공과 인허가 감소로 전체적인 아파트 공급 부족이 전망되는 점을 감안하면 소형 아파트 공급 부족이 계속될 것"이라며 "은퇴자나 딩크족 등 1∼2인 가구가 지속적으로 증가함에 따라 수요는 늘고 공급은 부족한 현상이 이어지면서 소형 아파트의 몸값 상승도 한동안 지속될 전망"이라고 말했다.